2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
48.1万円/㎡
前年比-2.4%
草津市
48.2万円/㎡
前年比-13.1%
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プレサンスロジェ草津中央
滋賀県草津市若竹町
東海道本線 / 草津駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 33戸 / RC造
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12階 / 70.03㎡の場合
相場
3,641万円
52.0万円/㎡
3,173
3,485
3,797
4,108
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜3,797万円
49.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ草津中央
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 12階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 54.0万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,999万円 | 57.1万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,090万円 | 58.4万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.3万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 54.5万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 3,680万円 | 56.0万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 49.3万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | プレサンスロジェ草津中央 草津市若竹町 | 草津駅6分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/17 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジェイグラン・エル草津 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/24 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/26 | ファインフラッツ草津ザ・レジデンス 草津市大路二丁目 | 草津駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンスロジェ南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、草津市では13.1%下落しています。